Excelente oportunidade no Centro de Xangri-Lá, com área total de 720 m² (dois terrenos unificados), ideal para construção residencial ou investimento. O imóvel possui frente oeste, ótima posição solar, e está localizado próximo ao Super Avenida Filial, garantindo praticidade e fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Conta com documentação 100% regularizada, oferecendo segurança e tranquilidade para negociação imediata. Uma área ampla, bem localizada e pronta para receber seu projeto.